949 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
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986 Crois. des Orchidées, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 0K5
Découvrez cette somptueuse propriété de prestige située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield. Véritable maison digne d'un magazine, elle séduit par son architecture raffinée, sa spectaculaire fenestration et ses plafonds de 9 pieds qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Offrant 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes ainsi que 2 salles de lavage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Son terrassement entièrement aménagé complète cette résidence aux finitions haut de gamme et à la qualité de construction tout simplement à couper le souffle. À ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
55'5" X 46'5" Irrégulières
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de Lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 986, Croissant des Orchidées, Salaberry-de-Valleyfield
Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige où élégance, qualité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes impressionnants, ses matériaux haut de gamme et son souci du détail. Une résidence pensée pour ceux qui recherchent l'excellence.
### Caractéristiques principales
* 4 grandes chambres à coucher
* 3 salles de bain complètes
* 2 salles de lavage
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds au sous-sol
* Immense cuisine avec comptoirs de granite
* Garage spacieux
* Planchers de céramique chauffants dans la presque totalité de la propriété
* Impressionnante fenestration avec verrière et puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle
* Chambre froide
* Piscine creusée
* Et bien plus encore !
Lors de la construction, les propriétaires n'ont fait aucun compromis sur la qualité des matériaux et des équipements. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'offrir une propriété à la hauteur des plus grandes attentes.
Investissements réalisés (2020)
* Comptoirs de cuisine : 6 655,90 $
* Revêtements de plancher : 20 012,44 $
* Cuisine : 15 918,29 $
* Électroménagers (inclus) : 18 280 $
* Fenestration : 17 895,87 $
* Foyer : 6 612,73 $
* Piscine creusée : 30 180,94 $
* Porte de garage : 3 060 $
* Système central : 16 875 $
Au-delà de ses matériaux luxueux et de ses dimensions impressionnantes, cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield.
### À proximité
* École primaire Montpetit : 2,4 km (environ 6 minutes)
* École Sainte-Agnès : 3,5 km (environ 7 minutes)
* Garderie Aux Trésors de l'Île : 1,2 km (environ 2 minutes)
* Garderie Les Amis Frimousses : 2,6 km (environ 5 minutes)
* Parc des Orchidées : 900 mètres (environ 2 minutes)
En seulement 6 minutes, vous accéderez à la route 201, où se trouvent plus de 200 commerces de détail, une multitude de restaurants, épiceries, pharmacies, services professionnels et toutes les commodités essentielles à votre quotidien.
Une propriété d'exception offrant un niveau de qualité rarement retrouvé sur le marché. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
55'5" X 46'5" Irrégulières
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de Lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68'11" X 98'5"
6 781,26 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'2" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'1" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 32' X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 21'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 13'4" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 13' | Tapis | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 14'5" X 9'3" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'1" X 8' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque de cuisson à induction, stores, toiles (jour/nuit), cabanon, foyer au bois Valcourt, moteur de porte de garage (avec deux télécommandes), hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires.
Luminaires de la salle à manger, support mural pour téléviseur du salon, rideaux et pôles à rideaux, ensembles de patio extérieur et intérieur ainsi que chaise longue, éclairage extérieur dans les arbres, deux ensembles de laveuse et sécheuse, rangement mural du garage, réfrigérateurs et congélateur du sous-sol, arrosoirs extérieurs (3 unités), Effets personnel des vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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24.8%
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21.1%
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22.9%
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16.2%
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73.9%
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8.5%
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4.2%
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13.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL CHAMPAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL CHAMPAGNE
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-606-7712
- Téléc.: 450-692-5264
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Bonjour, mon nom est GABRIEL CHAMPAGNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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