399 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet

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Prochaine visite libre

1952 96e Rue, Saint-Anicet, J0S 1M0

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bijou de propriété! Offrant à la fois une résidence personnel et un potentiel d'investissement prometteur. Un magnifique bungalow sur le lac St-François. Avec 3 chambres à coucher, grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, vue incroyable de l'intérieur et du patio sur le fleuve Saint-Laurent et les magnifiques couchers de soleil de Saint-Anicet. Propriété présentement en location à court terme avec le permis de la CITQ.Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer votre propre chapitre de bonheur au bord du lac.

  • Superficie du terrain: 19 633 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
CHANTAL DAUPHINAIS-PELLETIER
Courtière immobilière
GABRIEL CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 30'4"

1985

PVC

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous trouverez une épicerie/SAQ à environ 10 minutes de la propriété, un terrain de golf à 15 minutes, une plage publique au Parc Jules-Léger, la marina de port Lewis (débarcadère pour bateaux), de la piste cyclable (parcours au fil de l'eau), sentiers fédérés de VTT et motoneiges dans le secteur. École primaire, terrain de camping, commerces de détail, restaurants et plus encore.

Tranquillité et ressourcement assuré.

Entre mars et juin 2017, refait la salle de bain, ajout d'une salle d'eau, la cuisine, la plomberie et l'électricité. Ajout d'une partie de laine d'isolation. Ajout de poutres de soutien au plancher, d'isolation du vide sanitaire et de gravier. Recouvrement de plancher, gypse et terrasse, balcon fenêtre de l'évier neuve, luminaires. Spa à l'automne 2017.

St-Anicet est une petite municipalité localisée dans la région touristique de la Montérégie au sud-ouest du fleuve Saint-Laurent, sur la rive sud du lac Saint-François à 110 km de Montréal (près de Valleyfield).

Propriété avec permis CITQ vous permettant d'avoir de bons revenus. Les démarches pour le nouveau permis devront être effectuées par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 30'4"

1985

PVC

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 633,37 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 8' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 12'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

EXTERIEUR: Quai, Spa, foyer extérieur, BBQ. INTERIEUR: rideau, lave-vaisselles, Stores, combustion lente, air climatise mural, reservoir a eau chaude, adoucisseur d'eau. Luminaires.

Tous les meubles et electromenager, effets personnels des proprietaires dans la maison et le cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1952 96e Rue, Saint-Anicet, J0S 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 31.2%
  • 21.1%
  • 17.4%
  • 8.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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