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4 octobre 2026 de 12H00 à 16H00
849 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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2026-10-04
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969 - 971 Rue De Lorimier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4K 3M9
Bienvenue au 969-971, rue De Lorimier! Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété centenaire à l'architecture unique et au cachet incomparable. Soigneusement améliorée au fil des années grâce à de nombreux travaux d'envergure, elle marie à merveille le charme authentique d'autrefois au confort recherché aujourd'hui. Son emplacement exceptionnel, dans un secteur hautement convoité à proximité des écoles, commerces, services et commodités, ajoute à son attrait. Une propriété distinctive, pleine de caractère et rarement offerte sur le marché. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
24'4" X 36'5"
1890
CARAC.EFFEN.CEN2 : 128
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
moellon , Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Légende : 2008 à 2024 : ancien propriétaire | 2024 à aujourd'hui : propriétaire actuel.
969, rue De Lorimier
2010 :Ajout d'une pièce habitable au grenier, réisolation de l'entretoit, installation d'un escalier menant à la mezzanine, nouveau plancher dans le boudoir ainsi que moulures et ogees.
2011 : Installation de céramique dans la salle de bain et la cuisine.
2014 : Installation d'une membrane, d'un puisard et d'un déshumidificateur dans la cave de service.
2015 : Réfection de la toiture.
2018 : Installation de deux thermopompes.
2020 : Rénovation de la cuisine et remplacement de la toilette.
2023 : Remplacement des balcons avant et arrière; agrandissement du passage de la cuisine à l'étage; remplacement du comptoir, lavabo et plancher de cuisine à l'étage; nouveau plancher de vinyle dans la salle de bain et la cuisine; restauration de la salle de lavage; sablage et vernissage des planchers de bois; peinture complète du logement et de la cage d'escalier; nettoyage des conduits de ventilation; entretien des fondations et murs de pierre extérieurs incluant mortier, calfeutrage et imperméabilisation aux endroits requis.
2024 : Installation d'une porte d'entrée coupe-feu; nettoyage des conduits de ventilation; retrait de la cheminée et réfection de la toiture à cet emplacement; remplacement de certains linteaux.
2024-2025 : Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres.
2025 : Vérification complète du système de chauffage et de climatisation.
2026 : Installation d'une nouvelle hotte de cuisine.
971, rue De Lorimier
2008-2010 : Retrait de certains murs et ajout de poutres de soutien apparentes; réisolation des murs extérieurs; rénovation complète de la salle de bain; remplacement de deux portes d'entrée; nouveaux planchers dans la salle à manger; réfection complète de l'électricité et travaux au patio arrière.
2009 : Installation de deux fournaises.
2024 : Remplacement des gouttières en aluminium et ajout de protège-gouttières; nettoyage des conduits de ventilation; sablage des planchers; peinture complète de l'appartement; remplacement d'un linteau et de l'ensemble des portes et fenêtres; installation d'un puits sec dans la cour et travaux d'aménagement extérieur.
2025 : Vérification complète du chauffage et de la climatisation avec remplacement de certains éléments; remplacement d'une partie de la colonne d'évent principale à la suite d'une inspection.
2026 : Installation d'un clapet antiretour et remplacement de la sortie principale par une conduite en PVC; coulée d'une nouvelle dalle de béton et travaux d'isolation du sous-sol.
Rapport ÉnerGuide disponible : bonne cote énergétique de 128 GJ/an, comparativement à 106 GJ/an pour une maison neuve.
Le montant du loyer indiqué pour l'unité 971 est fourni à titre informatif seulement et ne constitue aucune déclaration ni garantie quant au montant actuel ou futur du loyer.
Particularités du bâtiment
24'4" X 36'5"
1890
CARAC.EFFEN.CEN2 : 128
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
moellon , Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
60' X 126'
7 565,95 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 21' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 20'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 20'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 20'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 20'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 21' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , thermopompe Centrale
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
969 : Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires et pôles à rideaux. 971 : Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, déshumidificateur industriel, barbecue, pôles à rideaux et toiles à rouleau, étagères du sous-sol, système d'alarme (non relié), foyer extérieur et système PAX IKEA de la chambre à coucher,Babanon
969 : Tous les effets personnels et les meubles des locataires. 971 : Les vitraux de l'entrée, tous les effets personnels ainsi que les meubles intérieurs et extérieurs des propriétaires, l'ensemble de patio et les chaises,Borne de Borne de recharge pour véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
20.3%
-
16.3%
-
18.1%
-
27.9%
-
21.7%
-
1.7%
-
16.2%
-
59.5%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL CHAMPAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL CHAMPAGNE
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-606-7712
- Téléc.: 450-692-5264
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Bonjour, mon nom est GABRIEL CHAMPAGNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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