Bienvenue au 5870-5872 rue Simon, Laval! Une opportunité unique sur le marché! Ce superbe duplex tout brique, situé dans le secteur recherché d'Auteuil, sera libre dès juin. Il offre deux logements 5 ½ avec plusieurs améliorations récentes, dont une salle de bain, une cuisine et des planchers au goût du jour. Idéal pour un investissement ou pour y habiter comme propriétaire occupant. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle! Contactez-moi dès maintenant pour toute question ou pour planifier une visite. Au plaisir!
28' X 33'
1961
1 848 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
vinyle , Béton , Bois , Céramique , Parqueterie
Duplex libre pour juin -- Rénovations récentes!
5870-5872, Rue Simon, Laval
Situé dans un cul-de-sac paisible, ce duplex offre un environnement tranquille avec peu de circulation. Son allée spacieuse peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Rénovations récentes et améliorations :
Extérieur :
- Clôture arrière installée en 2022.
- Fenêtres (cuisine et salle de bains) remplacées en mai 2021.
Rez-de-chaussée (5870) :
- Peinture fraîche sur tout l'étage.
- Plancher en vinyle de la cuisine remplacé en 2025.
- Dosseret moderne installé dans la cuisine en 2025.
- Fenêtres (cuisine et salle de bains) remplacées.
- Robinetterie mise à jour en 2024.
- Plomberie de la salle de bains refaite en 2023.
- Céramique de douche** rénovée dans la salle de bains.
Étage (5872) :
- Peinture fraîche sur tout l'étage.
- Fenêtres (cuisine et salle de bains) remplacées en 2021.
- Portes intérieures changées en 2021.
- Robinetterie mise à jour en 2024 (sauf la cuisine).
- Plomberie de la salle de bains refaite en 2023.
- Isolation et insonorisation de la salle de bains (incluant l'électricité) réalisées en 2021.
Un nettoyage complet des appartements a été effectué pour accueillir les futurs occupants dans des espaces impeccables.
Points forts :
- Emplacement idéal dans un cul-de-sac paisible.
- Stationnement spacieux pour jusqu'à 6 véhicules.
- Disponible dès juin, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute question ou pour planifier une visite.
28' X 33'
1961
1 848 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
vinyle , Béton , Bois , Céramique , Parqueterie
60' X 108'
6 400 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'7" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'7" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 11'8" | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 12'9" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 9'11" | vinyle | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10'5" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'6" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'3" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
5872:chauffe-eau Hydro-Solutions,lave vaisselle,Lit murale,luminaires 5870: chauffe-eau Hydro-Solutions,Poile,frigidaire,laveuse, secheuse, gazebo,foyer exterieur,luminaires.
5872:luminaire de la chambre en facade. Set patio,poles rideaux.
Mon nom est NICOLAS FAUBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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